NA PREDAJ – 3-IZBOVÝ BYT – SEKČOV, PREŠOV

VÝBORNÁ LOKALITA, PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA – 3-IZBOVÝ BYT – SEKČOV, PREŠOV

PRIESTOR, KTORÝ SA MÔŽE STAŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM

Domov, ktorý vám dáva priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv

Nie každý hľadá kompletne zrekonštruovaný byt. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu postupne pretvoriť na domov presne podľa svojho vkusu a životného štýlu. Ak patríte medzi nich, tento 3-izbový byt s výmerou 69 m² na Ďumbierskej ulici v obľúbenej časti sídliska Sekčov môže byť presne tou príležitosťou, ktorú hľadáte.

Byt ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre každodenný život a zároveň možnosť modernizácie bez nutnosti odstraňovať nedávne rekonštrukcie. Vďaka čiastočným úpravám je pripravený na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si môže jednotlivé miestnosti prispôsobovať vlastným predstavám postupne a vlastným tempom.

Svojou dispozíciou je vhodný pre rodinu, mladý pár aj jednotlivca, zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť vo vyhľadávanej lokalite s dlhodobo stabilným dopytom po prenájmoch.

Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie

Byt pozostáva z:

• vstupnej chodby,
• troch izieb,
• priestrannej kuchyne s praktickým kumbálom,
• samostatnej kúpeľne,
• samostatného WC,
• loggie prístupnej z jednej z izieb,
• vlastnej pivnice, spoločných priestorov

Výhodou je, že sa predáva vrátane zariadenia, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Interiér si pritom môžete postupne dotvárať podľa vlastného štýlu a potrieb.

Bytový dom

Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s bezbariérovým vstupom a výťahom. Obyvatelia ocenia čisté spoločné priestory, príjemné susedské prostredie aj priebežnú starostlivosť o celý objekt.

Veľkým benefitom je plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá je naplánovaná ešte v tomto roku. Po jej realizácii bude bytový dom kompletne zateplený, čo prispeje k vyššiemu komfortu bývania, lepšej energetickej efektivite aj zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti.

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 210 €, pričom už zahŕňajú navýšený príspevok do fondu opráv súvisiaci s pripravovanou rekonštrukciou. Budúci majiteľ tak nemusí počítať s ďalším zvýšením platieb z tohto dôvodu.

Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Prešove

Sekčov je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších lokalít mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene aj výbornú dopravnú dostupnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom na pohodlný každodenný život.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú:

• materské a základné školy,
• obchody a nákupné centrá,
• zdravotné strediská,
• zastávky MHD,
• športoviská a detské ihriská,
• reštaurácie a kaviarne,
• oddychové zóny a zeleň.

Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom v lokalite aktuálne prebieha rozširovanie parkovacích kapacít.

Prečo práve tento byt?

• 3-izbový byt s výmerou 69 m²,
• vyhľadávaná lokalita Sekčov,
• praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj investíciu,
• murované jadro a plastové okná,
• samostatná kúpeľňa a WC,
• loggia, pivnica a praktický kumbál,
• predaj vrátane zariadenia,
• bezbariérový vstup a výťah,
• plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu,
• mesačné náklady približne 210 € už po navýšení fondu opráv,
• kompletná občianska vybavenosť,
• možnosť bývania ihneď a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Hľadáte byt, ktorý ponúka viac než len štvorcové metre?

Ak hľadáte bývanie vo výbornej lokalite s praktickou dispozíciou, potenciálom do budúcnosti a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Martina Pasternáková
martina.pasternakova@tinreal.sk
+421 944 116 431

Tešíme sa na vás.

Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu  o predaji/kúpe nehnuteľnosti

Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov

Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností