NA PREDAJ 3 – IZBOVÝ BYT – SNINA

Tento priestranný a presvetlený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na ulici Janka Kráľa v Snine ponúka nízke prevádzkové náklady na vykurovanie a unikátny potenciál úpravy na 4-izbovú dispozíciu.

• Úžitková plocha: 74 m²
• Poschodie: 3./3 (bez výťahu)
• Pivnica: Murovaná, 7 m²
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Prednosti a vybavenie bytu:

• Atmosféra a dispozícia: Vzdušný, priestranný a príjemne svetlý byt.
• Hlavný benefit: Jedinečná možnosť stavebnej úpravy na 4-izbový byt podľa vlastných predstáv.
• Úspora: Nízke náklady na vykurovanie vďaka zatepleniu bytu zvnútra (kuchyňa a obývačka) a kompletne zateplenému bytovému domu.
• Bytový dom: Tehlový, s novou fasádou, novými vchodmi, elektrickým vrátnikom a vymenenými stúpačkami.
• Interiérové úpravy:
  • Nové plastové okná a radiátory.
  • Kvalitné plávajúce podlahy.
  • Nová elektroinštalácia (okrem kúpeľne a WC).
• Dispozičné riešenie:
  • Samostatná nepriechodná obývačka (vstup z chodby).
  • Samostatná nepriechodná kuchyňa (vstup z chodby).
  • Detská izba s prechodom do spálne.
  • Samostatná kúpeľňa a samostatné WC.
  • Vstavaná skriňa v chodbe.
• Balkón: Nie je.

Lokalita a okolie:

• Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.
• Exteriér: Príjemný bonus – malý park s posedením priamo vo dvore.
• Občianska vybavenosť (v tesnej blízkosti): Vyhľadávaná lokalita s kompletnou vybavenosťou – základná škola, zdravotné stredisko, lekárne, centrum mesta.
• V okolí: Plaváreň, materská škola, potraviny, kostol.

Zaujala vás táto ponuka?

Kontaktujte ma a dohodnite si termín obhliadky.

PhDr. Zuzana Kotlárová, PhD.

• 📞 Telefonický kontakt: +421 908 106 590

• ✉️ E-mail: zuzana.kotlarova@tinreal.sk

✦ Kompletný realitný servis bez starostí ✦

Pre Vašu maximálnu bezpečnosť a komfort zabezpečujem celý proces predaja

na kľúč:

✔️ Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie (rezervácie, kúpne a prevodové zmluvy).

✔️ Úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

✔️ Podanie návrhu na vklad a zastupovanie konania na katastri.

✔️ Profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane vyhotovenia preberacieho protokolu.

✔️ Súčinnosť pri prepise médií (odhlásenie / prihlásenie odberných miest).

✔️ Odborné poradenstvo pri financovaní kúpnej ceny hypotekárnym úverom.

✔️ Dostupnosť pre klientov 7 dní v týždni.

✦ Doplnkové služby a bezplatné poradenstvo ✦

V našej kancelárii Vám ochotne poskytnem nezáväznú konzultáciu týkajúcu sa aktuálnej situácie na realitnom trhu.

➢ Bezplatná analýza trhovej ceny vašej nehnuteľnosti.

➢ Transparentný proces predaja bez akýchkoľvek skrytých poplatkov.

➢ Hypotekárne a poistné poradenstvo na mieru prostredníctvom overených finančných inštitúcií.