NA PREDAJ – INVESTIČNÝ 3-IZBOVÝ BYT – KYSUCKÁ ULICA, KOŠICE

INVESTIČNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S LOGGIOU – KYSUCKÁ ULICA, KOŠICE

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt na ulici Kysucká v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Strecha bytového domu prešla rekonštrukciou, čo novému majiteľovi prináša vyšší komfort a istotu bez ďalších investícií.

Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivými nájomníkmi, ktorí majú záujem v nájme pokračovať aj naďalej. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť s okamžitým výnosom a bez starostí s hľadaním nájomcov.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Podlahová plocha bytu: 53,97 m²
• Loggia: 6 m²
• Kumbál pri byte
• Celková úžitková plocha vrátane loggie a kumbálu: 61,57 m²
• 7. poschodie zo 7
• Výťah
• Bezbariérový prístup
• Kompletná rekonštrukcia
• Klimatizácia
• Byt sa predáva kompletne zariadený

DISPOZÍCIA

Byt ponúka moderné a praktické dispozičné riešenie:

• kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• vstup na priestrannú zasklenú loggiu (6 m²) z obývacej izby
• dve samostatné izby
• kúpeľňa spojená s WC
• praktický kumbál priamo na chodbe pri byte

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

✔ kompletná rekonštrukcia bytu
✔ klimatizácia
✔ zasklená loggia s výmerou 6 m²
✔ byt sa predáva zariadený
✔ výťah a bezbariérový prístup
✔ rekonštruovaná strecha bytového domu
✔ kumbál pri byte
✔ stabilní nájomníci so záujmom pokračovať v nájme
✔ okamžitý výnos z prenájmu

LOKALITA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, Lekárska fakulta, biznis centrá, trhovisko, školy, materské školy, obchody, služby a zastávky MHD.

Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť dlhodobo atraktívna pre nájomníkov, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov hľadajúcich stabilný príjem a perspektívne zhodnotenie investície.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Martina Pasternáková
martina.pasternakova@tinreal.sk
+421 944 116 431

Tešíme sa na vás.

Naše služby:
*kompletný právny servis
*vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom
*uhradenie katastrálneho poplatku
*vklad kúpnych zmlúv na kataster
*vyhotovenie preberacieho protokolu
*odovzdanie nehnuteľnosti
*odhlásenie/prihlásenie
*vybavenie HÚ
*klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni

Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu  o predaji/kúpe nehnuteľnosti

Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti

Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov

Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností