NA PREDAJ – RODINNÝ DOM V LIPOVCIACH

ČO TAK VYMENIŤ BYT ZA RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU?

Viac priestoru, vlastná záhrada a súkromie. Prečo sa obmedzovať na byt, keď môžete bývať v rodinnom dome?

Realitná kancelária TINREAL ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Lipovce, približne 30 km od Prešova.

Dom s podlahovou plochou 135 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 702 m². Je v zachovalom, prevažne pôvodnom stave, okamžite obývateľný a zároveň ponúka možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Pozemok: 702 m²
• Podlahová plocha domu: 135 m²
• Zastavaná plocha: 83 m²
• Tri podlažia vrátane suterénu
• Päť obytných miestností
• Samostatná vedľajšia stavba na pozemku

DISPOZÍCIA DOMU

Suterén: Tri miestnosti, z ktorých jedna slúži ako práčovňa. Ostatné poskytujú praktický úložný priestor.

Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa. Príjemnú atmosféru dennej časti dotvára krb.

Poschodie: Dve samostatné izby, jedna priechodná izba a samostatné WC.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

• Plynové ústredné kúrenie s radiátormi
• Krb s teplovzdušným prieduchom na poschodie
• Napojenie na obecnú kanalizáciu
• Vlastná studňa
• Zachovalý, prevažne pôvodný stav
• Možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie

POZEMOK A JEHO VYUŽITIE

Pozemok s výmerou 702 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, relax aj rodinné posedenia.

Nachádza sa na ňom aj samostatná vedľajšia stavba, ktorú je možné po úpravách využiť ako letnú kuchyňu, altánok, dielňu alebo záhradné zázemie.

LOKALITA – LIPOVCE, BÝVANIE V OBJATÍ PRÍRODY

Obec Lipovce sa nachádza približne 30 km od Prešova a ponúka príjemné spojenie pokojného vidieckeho bývania, krásnej prírody a dostupnosti do mesta.

Veľkým benefitom je atraktívne prírodné okolie. Priamo z obce vedie turistická trasa do známeho Lačnovského kaňona a v blízkosti sa nachádza aj obľúbená jaskyňa Zlá diera. Okolité lesy a turistické chodníky poskytujú možnosti na prechádzky, turistiku a aktívny oddych.

Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy či obchodu.

Lipovce sú výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch mesta za pokoj, vlastnú záhradu a každodenný kontakt s prírodou.

PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

• Alternatíva k bývaniu v byte
• Päť obytných miestností a praktické podpivničenie
• Vlastný pozemok s výmerou 702 m²
• Dom vhodný na okamžité bývanie
• Možnosť postupnej rekonštrukcie
• Vedľajšia stavba s potenciálom ďalšieho využitia
• Pokojná lokalita v blízkosti prírody

Za cenu 143 000 € získate nielen rodinný dom, ale aj vlastný pozemok, viac súkromia a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.

Zaujala vás táto ponuka? Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a poskytnem všetky potrebné informácie. Teším sa na vás.

Martina Pasternáková
Tel.: +421 944 116 431
E-mail: martina.pasternakova@tinreal.sk
www.tinreal.sk

TINREAL – Domov začína s nami